Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
86692 Münster
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Münster. Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Lage, die Struktur und die Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch einen Holzofen eine wohnliche Wärme ausstrahlt. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Schlafzimmer sowie ein funktionales Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren diesen Bereich. Über den Essbereich gelangen Sie auf die etwa 45 m² große Südwest-Terrasse - ein idealer Rückzugsort für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden.Die Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und überzeugt ebenfalls durch ihren einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss sorgen für einen durchdachten Grundriss. Auch hier trägt ein Holzofen zur gemütlichen Wohnqualität bei.Im Untergeschoss stehen ein großer Hobbyraum sowie mehrere Abstellflächen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es für Vorräte, Hobbys oder zusätzliche Lagerkapazität. Beide Wohneinheiten werden über Elektro-Speicherheizungen beheizt, ergänzt durch die jeweiligen Holzöfen als effiziente und stimmungsvolle Wärmequelle.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine solide Basis und genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, teilweiser Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage - hier haben Sie die Chance, ein seltenes Angebot in Münster für sich zu entwickeln. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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