Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
37431 Bad Lauterberg im Harz
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde vor kurzem sehr hochwertig und nach den neusten energetischen Vorgaben als KfW Haus saniert und befindet sich im Neubauzustand. Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe mit eingebauter Fussbodenheizung sowie einer PV-Anlage für die Erzeugung des eigenen Stroms. Alle Bäder sind großzügig und modern ausgestattet. Der Garten bietet Zeit zum verweilen, Abstellräume auf dem Grundstück Platz für Fahrräder und sonstiges. Ebenfalls befinden sich 2 Garagen und 4 Parkplätze auf dem Grundstück, die zu den Wohnungen gehören. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 950 m2 und das Haus ist in 5 Wohneinheiten im Souterain, Erd- sowie dem Dachgeschoss verteilt. Balkon, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern bietet viel Licht in den großzügigen Räumen mit einer Höhe von 2,70 cm. Ein großer Balkon läd zum verweilen ein und eine Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine 100x100cm Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Ein Abstellraum befindet sich zudem im Anbau auf dem Grundstück und ein Fahrradabstellraum direkt neben den Garagen. Der Garten ist zur freien Nutzung.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
In den Nebenkosten sind die Stromkosten (durch PV) inkludiert, die nach zum Jahresende detailliert abgerechnet werden.
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Lagebeschreibung
Das neu entstandene MFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Bad Lauterberger Aue. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kooperative Gesamtschule, sowie eine Bäckerei und eine Apotheke. In die Innenstadt sind es 2,4 km. Die Bushaltestelle erreichen Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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