Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
45476 Mülheim an der Ruhr
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KLASSIK TRIFFT MODERNE: ETW CA. 97² IM DACHGESCHOSS, DACHTERASSE UND GARTENNUTZUNG IN GUTER LAGE MH-STYRUM Sie lieben den Baustil der Jugendstilzeit (1910) zu Beginn des 20. Jahrhunderts? Dann bietet sich diese freundliche, lichte Dachgeschosswohnung (circa 97 qm) in der dritten Etage an. Das beeindruckende und gepflegte Haus im Baustil des endenden Jugendstils (1898 bis 1912) liegt in guter Wohnlage in einem grünen Viertel, zwischen Hauskampstraße und Moritzstraße, mit großen Gärten und lockerer Mehrfamilienhaus-Ansiedlung. Sie erwartet eine vier Zimmer Wohnung, mit einer ungewöhnlich gestalteten offenen Küche, einer schnuckeligen, nicht einsehbaren Dachterrasse zum Garten hin. Zusätzlich dürfen Sie den wunderschönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten nutzen und zwei Kellerräume, die zu dieser Wohnung gehören. Ein eigenes Stück Gartenland ist auch möglich. Der Bauweise der Dachgauben ist es zu verdanken, dass diese Wohnung ungewöhnlich hübsche Fensterlösungen bietet, die in jeden Raum viel Sonnen- und Tageslicht einladen. Die offene Küche ist der zentrale Ort der Familie: Die L-förmig angelegte Küche hat jede Menge Platz zum Kochen, essen, klönen und Gäste bewirten. Drei große Fenster lassen sehr viel Licht herein, so dass auf Kunstlicht weitgehend verzichtet werden kann. Momentan wird einer der vier Räume als Abstellraum(ca. 12 m²) genutzt, in dem auch die Waschmaschine steht. Dieser Raum kann als Gäste, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden, falls die Waschmaschine in den im Keller befindlichen Trockenraum oder in die Küche wandert und dort angeschlossen wird. Die Wohnung kann erst günstig gemietet werden und in 2029 dann für jetzt schon festgeschriebene 99000 € gekauft werde. Der Mieter/Käufer kann die Wohnung also jetzt schon so verändern wie er möchte und hat gleichzeitig die Möglichkeit Rücklagen für den späteren Kauf zu bilden. frei ist die Wohnung ab 17.2.2025Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
