Warmmiete 575 €
Zimmer 1
21224 Rosengarten
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 450 €
Etage: 1
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein kombiniertes Wohn- und Bürogebäude. Neben den 6 Wohnungen mit einer Größe von 30 bis 93 m² beherbergt das Haus ein Büro mit separatem Eingang. Das Objekt wurde im Juli 2013 bezugsfertig. Das Haus wird mit einer Geothermie-Heizung (Erdwärme), als Fußbodenheizung beheizt und ist umweltfreundlich, da praktisch keine Emissionen anfallen. Alle Räume sind mit einem Designbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Das Bad ist mit hellen Fliesen gefliest. Alle Decken und Wände sind hell gestrichen. Eine Außenfläche zur allgemeinen Benutzung ist vorhanden. Wohnung 3 OG, Süd Wohnfläche ca. 30 m² 1 Zimmer, Garderobe, plus Kellerraum und Waschkeller Offene Küche, Cerankochstelle, Herd, Kühlschrank, Ablufthaube Duschbad mit Handtuchtrockner Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Über einen abgeschlossenen Eingangsbereich der Wohnung, der als Garderobe oder zum Einstellen eines Schrankes genutzt werden kann, kommt man in das helle (Südseite) Einzimmerapartment mit seitlicher Schlafnische. Die Wohnung ist mit einem PVC Design-Fußbodenbelag in Holzoptik ausgelegt und mit einer Einbauküche mit Herd und Kühlschrank ausgestattet.Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Ehestorf liegt im Süden der Großstadt Hamburg, in Niedersachsen und ist durch die Autobahnen A7, und A1 und die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV), hervorragend zu erreichen. Die Ortschaft gehört mit seinen 1.280 Einwohnern zur Gemeinde Rosengarten. Zusammen mit den Nachbarortschaften rund um den Kiekeberg, Alvesen, Vahrendorf und Sottorf, hat die Ortschaft Ehestorf eine Grundschule (1.-4. Klasse) einen Kindergarten mit Krippenplätzen, eine ev. Kirche sowie einen Sportverein mit Tennisverein (rund 1.000 Mitglieder). Weiterführende Schulen finden Sie in Nenndorf oder Hittfeld. Diese sind mit dem Schulbus, der in der Ehestorfer Dorfstr. abfährt (Fußweg 200 m) zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen Edeka-Markt sowie Arztpraxen in Vahrendorf bzw. durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 4 km gewährleistet. In der Nähe finden Sie das Museumsdorf am Kiekeberg und den Wildpark Schwarze Berge als Ausflugsziele, ansonsten birgt die hügelige Landschaft mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein einmaliges Naturerlebnis, für Spaziergänger, Radfahrer und Reiter und ist ländlich geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hans-Peter Heitmann - privater Anbieter