Kaufpreis 550.000 €
21073 Hamburg
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1898 in konventioneller Bauart erstellt. Die Immobilie hat vier Etagen. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 54,30 m² und eine WE mit 45,70 m².Im 1. OG sind zwei WE mit jeweils 51,15 m² und 46,60 m². Im 2. OG. sind zwei WE mit 51,15 m² und 46,60 m². Das 3. OG/Dachgeschoss hat eine WE mit 50,40 m² und eine WE mit 29,90 m². Gesamt sind es 369,80 m² Wohn-und Gewerbeflächen. Die Dachgeschoss Wohnung 50,40 m² steht im Moment leer. Die Ist- Netto-Kalt-Miete p.a. beträgt 32.396,88 Euro. Die Soll Miete mit vermieteter DG Wohnung beträgt 38.565,84 Euro. Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig. Auf dem Innenhof befindet sich noch ein Anbau mit Garage. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn sie unser Exposé anfordern.Ähnliche Angebote
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