Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
21382 Brietlingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Brietlingen entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist zum 01. April 2026 vorgesehen. Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und hohem Komfort vereint.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist mit Sichtschutz aus Sicherheitsglas, einer Außensteckdose sowie Beleuchtung ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Designböden für ein angenehmes Raumgefühl, während im Badezimmer und Gäste-WC großformatige Feinsteinzeugfliesen Akzente setzen. Stilvolle Innentüren im modernen Landhausstil runden das hochwertige Gesamtbild ab.Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einem großzügigen Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung besonderen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern.Zur Wohnung gehört ein separates Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder persönliche Gegenstände bietet - ein praktischer Mehrwert auch im Obergeschoss.Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus errichtet und mit einer modernen Hybrid-Wärmepumpenanlage ausgestattet, was dauerhaft niedrige Energie- und Nebenkosten ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss, zeitgemäße EDV-Verkabelung sowie die Option zur digitalen Verbrauchsüberwachung sorgen für modernen Wohnkomfort.So funktioniert es
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