Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
74670 Forchtenberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste- WC. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der bis in die Tiefgarage führt. Außerdem überzeugt der gute Schnitt. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Terasse ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Ausstattung: Der hellbraune Vinylboden in hochwertiger Holzoptik und die grauen Schieferoptikfliesen in Bad und Gäste-WC verleihen der Wohnung eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die bodentiefen, aber kindersicheren Fenster sind nach Süden und Osten ausgerichtet. Das Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Es ist nach dem Energiestandard E55 gebaut, was sich durch die gute Isolierung der Wohnung insbesondere in den Nebenkosten zeigt. Lage: Die Immobilie liegt in Waldfeld, einem Ortsteil von Forchtenberg, das mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Dort gibt es u.a. ein Ärztezentrum, Physiotherapie, eine Bäckerei, Aldi, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, Restaurants,… Im nicht einmal 10 Minuten entfernten Niedernhall findet man außerdem weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann). Künzelsau ist 20 Minuten, Öhringen knapp 15 Minuten entfernt. Forchtenberg selbst ist ein hübsches Städtchen mit vielen Naherholungsgebieten und dem wunderschön angelegten Kocherufer mit Badestelle. Forchtenberg ist nicht nur als Geburtsstadt der Geschwister Scholl bekannt, sondern auch durch die vielen beliebten Kulturveranstaltungen wie beispielsweise "Nacht der Keller" oder den OpenAir-Kinotagen auf der Festung. Sonstiges: Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage im Neubaugebiet ideal für Familien mit Kindern. In 2 Gehminuten erreicht man die neu eröffnete Kita + Kindergarten. Aufgrund des gepflegten Umfelds eignet sich die Wohnung aber genauso für Paare, Singles und Senioren.So funktioniert es
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