Kaufpreis 330.000 €
72589 Westerheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Westerheim auf der Schwäbischen Alb befindet sich das attraktive Baugrundstück in Hanglage (Flurstück 402/1). Mit einer Fläche von ca. 1000 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums, ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein modernes Zweifamilienhaus.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 134-01-020-00 "Runs" der Gemeinde Westerheim. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben für ein allgemeines Wohngebiet. Zulässig sind Wohngebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Vorgeschrieben ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 30 bis 45 Grad. Das Grundstück ist erschlossen, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht.Westerheim ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ulm oder Laichingen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in begehrter Lage zu erwerben und Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - vom familienfreundlichen Eigenheim bis hin zu einem Objekt mit zwei Wohneinheiten zur Eigennutzung und Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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