Warmmiete 1.110 €
Zimmer 3
49808 Lingen (Ems)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten: Die Beispielbilder stammen von einer Wohnung im Hause, die vor kurzem renoviert wurde, bei den übrigen Bildern wurde z.T. der Boden bildlich bearbeitet. Die angebotene Wohnung wird ab Januar renoviert und ab März vermietet. In der Wohnung werden alle Heizungsnischen gedämmt und geschlossen und dort neue Flächenheizkörper verbaut. Ein hochwertiger, pflegeleichter Designfußboden wird in allen Räumen neu verlegt. Die Küche erhält einen neuen, weißen Großformat-Fliesenspiegel im Nassbereich. Zur Wohnungsbeschreibung: Es ist eine schöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche, ca. 104 qm, in ruhiger Zentrum-Lage. 1. Obergeschoss, Balkon in Südwest-Ausrichtung! Vorrangig geeignet für 2 Personenhaushalt. Gerne wieder auch älteres Paar. Keine Haustiere. Die gute Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume erkennen Sie auf dem Grundriss und den Bildern. Alle Fenster außer vor dem Balkon haben Rollläden. Im Jahre 2023 wurde eine neue Etagen-Gastherme eingebaut, sodass Sie als Mieter/-in ohne Umlagekosten einen eigenen Vertrag direkt mit einem Gasversorger abschließen. Gleiches gilt für Strom. Die Kaltmiete beträgt € 980 pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung € 130 incl. Kaltwasser. Die Kaution beträgt € 1900. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen mit je 1 bis 2 ruhigen Mietern von "jung bis alt". Die Mieter wohnen langfristig im Haus und wünschen sich weiterhin ruhige Nachbarn. Die Wohnung liegt im beliebten Bögengebiet. Eine sehr ruhige Wohngegend in zentraler Lage. Die Looken-Passage und einen großen Lebensmittelmarkt erreichen sie zu Fuß in 5 Minuten. Nicht länger braucht man zum Bahnhof oder zum Dortmund-Ems-Kanal mit seinem gut ausgebauten Fuß- und Radweg. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für € 30, eine Garage für € 60 hinzugemietet werden. WICHTIG vorab: . Ist Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie bitte eine Telefonnummer und möglichst Ihre mail-Adresse, über die Sie kontaktiert werden können. Gewünscht ist dabei auch schon der Hinweis zu Lebensumständen und eine Mieterselbstauskunft. Schufa und Gehaltsnachweise müssen Sie später vorzulegen. Da wir einige Anfragen erwarten, bitten wir um Verständnis, dass wir gegebenenfalls ein paar Tage für eine Rückmeldung benötigen und auch nur aussagekräftige Anfragen beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!So funktioniert es
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