Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 4
31860 Emmerthal
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufsangebot: Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit MietrechtWichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!Zum Verkauf steht ein modernes Renditeobjekt in Form eines barrierefreien Bungalows aus dem Jahr 2020. Das Haus besticht durch hervorragende Energieeffizienz (KfW-40 A+), eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Bauqualität, die langfristige Werterhaltung garantiert.Die derzeitigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie und verfügen über ein eingetragenes Mietrecht. Die monatliche Miete beträgt 2.500 € (30.000 € jährlich), wodurch für Anleger ein sofortiger, stabiler Ertrag gegeben ist.Das Bungalow wurde nach den neuesten Standards gebaut und bietet ein Zuhause, in dem Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen im Mittelpunkt stehen. Die Ausstattung lässt wortwörtlich keine Wünsche offen.3 SchlafräumeMasterbad mit großer Regenwasserdusche und EckbadewanneGäste-WC/Bad mit DuscheGroßer, heller und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 60 m²)Hauswirtschafts-/Technikraum mit großzügiger LagerflächeSüdterrasse (ca. 75 m²)Garten mit ca. 250 m² RasenflächeCharmantes Gartenhäuschen mit überdachter SitzeckeSo funktioniert es
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