Warmmiete 1.940 €
Zimmer 3
22179 Hamburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien, welches am Ende einer Sackgasse gelegen ist. Das Erdgeschoß der Wohnung besteht aus einem zentralen Flur (mit praktischem Einbauschrank) von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, eine Kühl- / Gefrierschrank-Kombination, einen Besenschrank und ausreichend Stauraum. Das Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht wird unter anderen mit einer Fußbodenerwärmung über Rücklauf beheizt. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die vielen Fensterflächen regelrecht vom Tageslicht durchflutet. Von hieraus gelangt man auf die 20qm große Terrasse (neu mit Feinsteinzeug belegt) und in den Garten. Die Treppe zum Souterrain ist wie das Wohnzimmer mit Parkett belegt. Unten geht von dem Flur ein kleiner Abstellraum unter der Treppe ab sowie ein kleines halbes Zimmer, welches zuletzt als Vorrats- / Wäscheraum genutzt wurde. Des Weiteren führt vom Flur aus eine zweite Haustür zum Hausflur (Fluchtweg). Geradeaus erreicht man das große Durchgangszimmer mit entsprechendem Fenster und einem deckenhohen Einbauschrank. Von hier aus gelangt man ins große Bad mit Badewanne, Tageslicht und ebenfalls Fußbodenerwärmung. Vom Durchgangszimmer aus geht ein weiteres Zimmer ab, welches zuletzt als Schlafzimmer eingerichtet war. Alle Räume oben wie unten verfügen über Aussenrolläden (teilweise elektrisch). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Carportanlage, welche sich hinter dem Haus befindet. Am Stellplatz angrenzend ist ein kleiner Schuppen der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist. In ca. 200m Entfernung liegt ein Reitstall mit großflächigen Pferdewiesen. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 3 Minuten den Bramfelder Dorfplatz mit Stadteilschule, Gymnasium, Kaufland, Ärzte, Haspa, ÖPNV und das Einkaufszentrum. Wichtiger Hinweis: Bei Interesse bitte eine TELEFONNUMMER angeben. Zur Besichtigung eine Bewerbungsmappe mit Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate),SCHUFA-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und einer Kopie des Personalausweises mitbringen.Ähnliche Angebote
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