Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
21382 Brietlingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Brietlingen entsteht aktuell ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für den 01. Mai 2026 geplant. Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch eine helle, freundliche Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit privatem Gartenanteil - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein separater Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse ist vorhanden.Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hochwertige Designböden in den Wohnräumen sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Gäste-WC unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung. Elegante Innentüren im modernen Landhausstil sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.Das komfortable Badezimmer verfügt über eine große Walk-in-Dusche, einen breiten Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern runden die hochwertige Ausstattung ab.Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein separates Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet.Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus errichtet und mit einer effizienten Hybrid-Wärmepumpenanlage ausgestattet - für dauerhaft niedrige Energie- und Heizkosten. Glasfaseranschluss, moderne EDV-Verkabelung sowie die Möglichkeit zur digitalen Verbrauchsüberwachung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein Stellplätze. Der Anschluss einer Wallbox ist bereits vorbereitet.So funktioniert es
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