Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
23556 Lübeck
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven und zugleich angenehm ruhigen Lage Lübecks befindet sich diese sanierungsbedürftige Wohnung, die Ihnen vielfältiges Potenzial für eine moderne und individuelle Neugestaltung bietet. Die Immobilie ist als Wohnungserbbaurecht zu erwerben, welches noch bis zum 28.02.2058 läuft und € 55,50 pro Jahr beträgt; des Weiteren sind die Heizkosten eigenständig abzuschließen und zu erbringen. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 präsentiert sich mit soliden Strukturen und erfreulich guten Energiekennwerten - eine ideale Grundlage für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnraums ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage überzeugt besonders durch ihre Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet, genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Der Lübecker Bahnhof ist in nur etwa 13 Gehminuten erreichbar, und auch die Innenstadt ist bequem zugänglich. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Küchenraum sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die zwei größeren Zimmer liegen zur rückwärtigen, wunderbar geschützten Seite des Gebäudes und bieten direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - ein idealer Ort, um den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Des Weiteren umfasst dieses Wohnungsangebot einen Keller sowie einen Dachboden für praktischen Stauraum. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in attraktiver Lage Lübecks ein Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Diese Immobilie ist ein ideales Projekt für kreative Köpfe und handwerklich geschickte Interessenten, die das Potenzial dieser besonderen Wohnung zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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