Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
66798 Wallerfangen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte, helle Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche liegt in der 3. Etage eines Hauses mit 6 Parteien mitten in Wallerfangen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine offene helle Bauweise. Im unteren Teil der Wohnung gibt es ein großzügiges Wohnzimmer von dem man Zugang zur Loggia hat. Das Schlafzimmer, die Küche und das Hauptbadezimmer sowie ein Flur im Eingangsbereich liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Dieser untere Bereich der Wohnung ist mit einem Granitfußboden ausgestattet. Im oberen Teil der Maisonette-Wohnung befindet sich ein offen gestalteter Raum, mit bodentiefem Panoramafenster, dieser könnte z.B. auch als offenes Schlafzimmer dienen. Ebenfalls in dem oberen Teil der Wohnung liegt ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum oder Einkleideraum. Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein abgeschlossener eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gemeinschaftkellerraum. Garage und Keller sind über den Hausflur zu erreichen. Das Haus wird mit Fernwärme beliefert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. ____________ Aufteilung der Wohnung / Typ: Maisonette: untere Ebene: - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Haupt-Badezimmer - 1 Küche - 1 Flur - Loggia / Terasse obere Ebene - 1 offen gestalteter Raum / oder Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank Kaution: 2 Monatskaltmieten Die Nebenkosten werden vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet und sind im o.g. Mietpreis nicht enthalten. Vor Abschluss des Mietvertrages wird eine Mieterselbstauskunft eingeholt und überprüft bzw. ist eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Bei Interesse bitte per Email mit Telefonnummer anschreiben, wir rufen gerne zurück. Besichtigungstermin nach AbspracheSo funktioniert es
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