Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
59494 Soest
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in absolut zentraler Lage von Soest. Von dieser Wohnung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichbar. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Arztpraxen und und Bushaltestelle alle fussläufig erreichbar. 10 min Fußweg zur Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 fertiggestellten und hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus (vier Parteien). Wie Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Kochbereich mit direktem Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Diese ist von neugierigen Blicken vorbeigehender Passanten durch eine Grünsandsteinmauer geschützt. Weiterhin sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Tageslichtbad befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum, in welchem Sie alltägliche Dinge unterbringen können. Als weitere Annehmlichkeit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad im gemeinsamen geschützten Innenhof unter einem Fahrradport abzustellen. Die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über eine Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Luft-Wärme-Pumpe versorgt wird. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Das modern ausgestattete Badezimmer, das Gäste-WC, sowie der Flur sind gefliest. Der Zugang zur Wohnung als auch die gesamte Wohnung sind barrierefrei (Dusche mit bodenebenem Zugang) 3-fach verglaste Fenster sind hier ebenso Standard, wie eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und Granitböden in den Hausfluren. Die Wohnung ist aktuell an einen langjährigen Mieter vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 7.800 EUR/Jahr. Hier wäre sicherlich eine Anpassung der Miete möglich. Sollten wir Ihr Interesse an dieser schönen und zentralen Wohnung geweckt haben, so nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.Ähnliche Angebote
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