Warmmiete 690 €
Zimmer 2
75323 Bad Wildbad
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 545 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreie 2-Zimmer EG- Wohnung mit sehr großer Terrasse ab 01.02.26 (oder nach Vereinbarung mit der jetzigen Mieterin auch etwas früher) zu vermieten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche und ca. 24m² Terrassenbereich ( siehe Plan ) befindet sich in Bad Wildbad im Ortsteil Calmbach. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und dezentralen Belüftungsanlagen. Die 6 EG Wohnungen wurden 2020 neu erbaut / erstellt. Die zur Vermietung anstehende Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine sehr große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates, gefliestes und abschließbares Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar oder nach Absprache mit der jetzigen Mieterin auch etwas früher. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer und Küche als offener Wohnbereich - (Die eingebaute Einbauküche mit Spülmaschine kann nach Vereinbarung übernommen werden) ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckwhirlpool, Eckdusche etc., WC, und Waschplatz mit großem Spiegel Fußbodenheizung, geflieste Böden, Wände im Küchenbereich und Bad gefliest Alle Decken und Wände in der Wohnung mit Raufasertapete und weiß gestrichen. Vor dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine sehr große Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer. Auf Wunsch kann auch ein Auto-Stellplatz im Außenbereich angemietet werden. Sofern Bedarf besteht, kann auch ein großes Lager / Hobbyraum im UG. angemietet werden Das MFH befindet sich in Bad Wildbad – Calmbach, Höfenerstr. 19 In unmittelbarer Umgebung vom MFH befinden sich Haltestellen für div. Buslinien und auch der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es 2 große Supermärkte, einige Bäckereien, Metzgerei, diverse Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind in der Nähe. Bad Wildbad – Calmbach hat ein sehr hohes Ausflugs- und Freizeitangebot. Verschiedene Badelandschaften mit Schwimmbecken etc. und ein sehr schöner Kurpark, sowie der weit bekannte Sommerberg mit den vielseitigen Wander- und Sportmöglichkeiten sind von hoher Lebensqualität und lassen fast keine Wünsche offen. Die Wohnung ist ideal für eine Person und kann unter Umständen als Ferienwohnung an maximal 2 Personen vermietet werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Bewerbungen bearbeiten und beantworten können. Vor Vertragsabschluss müssen alle obligatorischen Unterlagen mit einer Mieter-Selbstauskunft eingereicht werden.So funktioniert es
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