Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
90455 Nürnberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten in Süd-AusrichtungDiese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Südgarten bieten. Die offene Küche ist mit einem Fliesenboden versehen, was sie besonders pflegeleicht macht. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Fußbodenheizung für angenehmen Komfort ausgestattet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: eine Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung und ist vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.Auch außen überzeugt das Anwesen: Eine gepflasterte Einfahrt führt zum Stellplatz mit Wallbox, ideal für E-Mobilität.Energiebedarfsausweis: Klasse "C" 89,3 kWh/(m²a) FernwärmeNeugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!Vielen Dank und beste Grüße Joel RedbergÄhnliche Angebote
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