Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
71638 Ludwigsburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Loft-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Baujahr 1902 befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Innenstadtlage. Die Immobilie, die früher als Hufwagenschmiede diente, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² die Möglichkeit zur völlig individuellen Gestaltung. Das Loft befindet sich im Rohbauzustand und ermöglicht die Umsetzung Ihrer Ausbauvorstellungen. Charakteristisch ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,6 Metern sowie eine freigelegte, sandgestrahlte Backsteinwand, die den Loft-Charakter besonders unterstreichen. Die Wohnung ist aktuell als 3-Zimmer-Einheit konzipiert und umfasst ein Badezimmer. Durch die Fenster genießen Sie den Blick auf das Ludwigsburger Wahrzeichen, die Friedenskirche. Das restliche Gebäude wurde bereits Anfang der 2000er-Jahre saniert. Dabei wurden Leitungen, Böden, Bad, Küche, Fenster und das Dach erneuert. Ein Sanierungsfahrplan sowie Angebote von lokalen Handwerksbetrieben liegen für den weiteren Ausbau, für den eine eigene Etagenheizung notwendig ist, bereits vor. Parkmöglichkeiten stehen über die Anwohnerparkregelung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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