Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 16
71543 Wüstenrot
Größe 534 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus im malerischen Wüstenrot. Dieses massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 878 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 534,51m² - ideal für Investoren!In die Hauptwohnung gelangen sie über einen herrlichen, grünen, überdachten Laubengang. Die überaus großzügige Hauptwohnung Nr. 1 geht über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit sehr schönen Marmorböden, Balkon sowie ein Kamin, der an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Galerie im Dachgeschoss lässt auch keine Wünsche offen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne, Garderobe, Abstellraum, Küche sowie ein angrenzender Wintergarten. Das Dachgeschoss ist komplett der Hauptwohnung zugewiesen mit schöner Galerie/Büro, 2 weiteren Schlafräumen, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Bad. Im Kellergeschoss steht Ihnen noch eine Werkstatt sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 2 ist mit Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Diele und Schlafzimmer ausgestattet.Wohnung Nr. 3 befindet sich im Gartengeschoss mit 2-Zimmern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, jeweils einem Zugang zur Loggia, Bad, Gäste-WC und Küche. Die Wohnung Nr. 4 ebenfalls im Gartengeschoss ist ausgestattet wie die Wohnung Nr. 3 ohne Gäste-WC dafür einen Abstellraum. Wohnung Nr. 5 ist ein 1-Zimmer-Appartement ebenfalls im Gartengeschoss sowie Kellerräume und Heizraum. Großer Carport und Stellplätze im Freien. Aktuell sind Wohnung Nr. 2,3 und 5 vermietet.RENOVIERUNGEN/SANIERUNGEN:- 1989 Hauptversorgungsleitung Warm- und Kaltwasser (EG)- Dachaufstockung + Ausbau 1989- Heizung + Warmwasseraufbereitung 1987- 1997/8 komplette Elektroinstallation- Solaranlage 2009SONSTIGES:- keine separaten Wasserzähler- keine separaten StromzählerSo funktioniert es
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