Kaltmiete 2.995 €
Zimmer 5
40489 Düsseldorf
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insgesamt sind im Jahre 2022 zwei komplett kernsanierte und individuelle Premium-Doppelhaushälften in gehobener/luxuriöser und moderner Ausstattung entstanden, von denen das rechte Haus zur Vermietung steht. Das linke Haus ist an eine sehr nette internationale Familie vermietet.Die Immobilie befindet sich in Alt-Wittlaer keine 200 m fußläufig vom Rhein entfernt.Das Haus verfügt insgesamt über 3 Etagen mit folgender Raumaufteilung und Ausstattung:Erdgeschoss:==========+ Diele mit integrierter dimmbarer LED-Deckenbeleuchtung+ 1 Elternschlafzimmer+ 1 En Suite Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche mit Unterputz-Armatur, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und eingebauter dimmbarer LED-Deckenbeleuchtung+ 2 Kinderzimmer+ 1 Homeoffice bzw. Gästezimmer mit der optionalen Gestaltungsmöglichkeit zur direkten Verbindung mit einem der Kinderzimmer durch eine Schiebetür+ 1 Kinder- bzw. Gästebad mit Dusche und dimmbarer LED-Beleuchtung+ 2 separate Hauseingänge+ Elektrische Rollläden in allen Räumen+ Netzwerk/LAN-Ausstattung in allen Räumen+ Einbruchsichere Fenster der Klasse WK2 plus in allen Räumen+ einen ca. 50 qm großen Sonnen-Garten im Hinterhof+ einen ca. 10 qm großen Vorgarten+ neue moderne Holztreppen in Eiche-Echtholzqualität zum Ober- und zum KellergeschossObergeschoss:===========+ 1 sehr großzügiger offener Wohn-Essbereich mit moderner hochwertiger griffloser Küche mit separater Kochinsel inkl. Kochfeldabzugssystem und Premium-Geräten+ mit hochwertigem Kamin (6 KW) inkl. Holzregal+ 1 Gäste-WC+ 1 riesige Dachterrasse mit 100 qm in Süd-West-Richtung+ Netzwerk/LAN-Ausstattung in allen Räumen+ Einbauspots überall+ Dimmbare LED-Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer+ Hochwertige KlimaanlageKellergeschoss:===========+ 1 Diele+ 1 großer Kellerraum als Technikraum geeignet z. B. für denEinbau einer Sauna+ 1 weiterer Kellerraum mit Zentralheizung, Anschlüssen fürWaschmaschine &TrocknerObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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