Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
52477 Alsdorf
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese altersgerechte Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen befindet sich im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses im Alsdorfer Ortsteil Hoengen. Das ursprünglich um 1930 erbaute Haus wurde im Jahre 2015 vollständig saniert und erweitert, dazu zählen beispielsweise: Neue Grundrissgestaltungen und Badezimmer, Bodenbeläge in Echtholzparkett, 3-fach isolierverglaste Fenster, neue Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Des Weiteren wurde das Haus bis auf die Sohle ausgekoffert, gegen Feuchtigkeit abgedichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Ein u.a. daraus resultierender Endenergiebedarf von lediglich 65,07 kWh sorgt für nachhaltig günstige Energiekosten. Der Unterhaltungszustand des Hauses kann als hervorragend bezeichnet werden.Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie über ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.So funktioniert es
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