Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 8
91077 Neunkirchen a. Brand
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses toll geschnittene und große Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit je knapp 100 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Die beiden Wohnungen verfügen über je ein Badezimmer mit Wanne sowie separaten Gäste-WCs. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Terrasse, die Wohnung im ersten Stock einen großen Balkon.Das Dachgeschoß kann zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden. Alle erforderlichen Anschlüsse für diesen Ausbau sind bereits vorhanden.Die Heizung und die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert, zudem ist ein neuer Warmwasserboiler installiert. Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet. Kleinere Sanierungsarbeiten, insbesondere an der Terrasse, den Dachrinnen und den Bädern, sind empfehlenswert.Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder perspektivisch als kleines Mehrfamilienhaus - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität.Der Kaufpreis berücksichtigt den Renovierungsbedarf sowie die Energieeffizienzklasse H und eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
