Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 15
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN !Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Immobilienangebot vorzustellen - zwei individuelle Einfamilienhäuser mit großem Hof und Garten - und alles in zentraler Lage von Oberursel Bommersheim.Dieses Wohnensemble bietet Ihnen jede Menge Platz und Gestaltungspotential. Es eignet sich perfekt für eine große Familie, die mehrere Generationen unterbringen möchte oder auch für Selbständige, die zusätzlich Platz für Büro- bzw. Lagerräumlichkeiten benötigen. Hier sind Ihren Phantasien keine Grenzen gesetzt!Vorderhaus:- Baujahr ca. 1927- Wohnfläche ca. 154 m²- Nutzfläche ca. 52 m²- voll unterkellert- Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Sauna / zwei Zimmer (eines davon auch teilbar) / kleines Duschbad (im Zwischengeschoss)- Obergeschoss: Wohnküche / großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen / Zugang zum Balkon- Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche / drei Zimmer (davon eins ein Durchgangszimmer) - aktuell durch die Eigentümer bewohnt (frei nach Absprache)- Carport- bezugsbereit, guter Zustand- Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 266,3 kWh(m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse HHinterhaus:- Baujahr ca. 1959- Anbau ca. 1965 - Wohnfläche ca. 139,36 m²- Nutzfläche ca. 61,84 m²- nicht unterkellert- Erdgeschoss: Garage / Waschküche / Lagerraum / zwei Abstellräume- Obergeschoss: Küche / Badezimmer mit Wanne / Wohnzimmer mit Kamin / Zugang auf die Terrasse / Küche / Esszimmer mit Zugang zum Balkon / 2 weitere Zimmer - Dachgeschoss: vier Zimmer und eine Toilette- komplett leerstehend- sanierungsbedürftig- Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 323,2 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse HWir weisen darauf hin, dass die Vermarktung dieser Immobilie im Rahmen eines transparenten, digitalen Angebotsverfahrens erfolgt. Ziel dieses Verfahrens ist es, allen Interessenten die gleichen Chancen auf den Erwerb zu ermöglichen und einen fairen sowie nachvollziehbaren Ablauf sicherzustellen. Nach Ihrer Besichtigung erhalten Sie von uns per E-Mail eine persönliche Einladung inklusive Zugangslink zum Angebotsverfahren. Der gesamte Ablauf ist für Sie benutzerfreundlich, klar strukturiert und digital gestaltet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser mit Garage, Carport und großem Hof zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung behilflich zu sein.Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung erhalten Sie das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern.So funktioniert es
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