Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
41564 Kaarst
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in einer der begehrten Wohnlagen von Kaarst. Sie überzeugt vor allem durch ihren besonderen Grundriss, ihren wohnlichen Charakter und ein helles, freundliches Ambiente über zwei Ebenen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die erste Etage, den zentralen Lebensmittelpunkt. Direkt gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das gepflegte Tageslichtbad.Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Hier entsteht ein angenehmer Raum für entspannte Abende und gemeinsame Momente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gut ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden ermöglicht.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe im Wohnbereich, die Sie ins Dachgeschoss führt. Dort erwartet Sie der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 26 m² Nutzfläche: ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich perfekt als Arbeits-, Schlaf- oder Rückzugsbereich eignet. Ein zusätzliches kleines Zimmer schafft praktischen Mehrwert, beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank, Homeoffice oder Stauraum.Die großen Fensterflächen auf beiden Ebenen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine besonders einladende, warme Atmosphäre.So funktioniert es
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