Kaufpreis 109.745 €
47608 Geldern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstücke in 47608 Geldern-WalbeckBauen am Waldrand!Insgesamt stehen Ihnen 28 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans Nr. 131 (nebst der zugehörigen textlichen Festsetzungen) ein modernes Eigenheim errichtet werden kann.Folgende Grundstücke werden noch erschlossen angeboten:Nr. 16, Grundstückgröße ca. 467 m², Kaufpreis 109.745 €Nr. 17, Grundstückgröße ca. 487 m², Kaufpreis 114.445 €, reserviertNr. 23, Grundstückgröße ca. 494 m², Kaufpreis 121.030 €, reserviertNr. 26, Grundstückgröße ca. 494 m², Kaufpreis 116.090 €, reserviertEs fällt keine Käuferprovision an.Sie erwerben die Grundstücke direkt vom Eigentümer.Die Erschließungsbeiträge im Sinne der §§ 127 ff. BauGB sind den ausgeschriebenen Kaufpreisen bereits enthalten.Das Neubaugebiet wird mit Glasfaser versorgt. Für die energiebewusste Beheizung soll vorwiegend auf die Installation einer modernen Wärmepumpentechnologie gesetzt werden. Eine Gasversorgung des Wohngebietes erfolgt nicht.Je Wohngebäude / Grundstück sind maximal zwei Wohnungen zulässig.Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren nach Kaufvertragsdatum; der Baubeginn hat innerhalb von vier Jahren zu erfolgen.Bei Einzelhäusern besteht eine Verpflichtung zur Eigennutzung für die Dauer von fünf Jahren. Bei Zweifamilienwohnhäusern muss mindestens eine Wohneinheit für die Dauer von fünf Jahren eigenständig bewohnt werden.Bei Bedarf stellen wir gerne Kontakt zu regional ansässigen Bauträgern oder Architekten her, die Ihre persönlichen Bebauungswünsche qualitätsbewusst umsetzen.So funktioniert es
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