Kaufpreis 1.995.000 €
82284 Grafrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück für 10 Reihenhäuser hat eine Größe von ca. 1.628 m². Es sind laut Bebauungsplan "Amperterrasse West" pro Haus zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu errichten.Es sind 2 Baukörper vorgesehen, der eine für 4 Reihenhäuser mit einer Grundfläche von ca. 225 m² und der andere für 6 Reihenhäuser mit einer Grundfläche von ca. 330 m².Die Häuser dürfen eine Wandhöhe von max. 6,5 m und eine Firsthöhe von max. 11,50 m haben.Die Grundstücke des Gesamtareals werden jetzt im Umlegungsverfahren neu vermessen.Die Rechtskraft des Bebauungsplanes wird laut Gemeinde in den nächsten 2 Monaten erfolgen. Die Erschließung des Areals wird nicht durch die Gemeinde selbst, sondern durch den Erschließungsträger KFB erfolgen. Die Verträge dafür müssen noch abgeschlossen werden.Die Kosten der Erschließung werden durch die jetzigen Eigentümer bezahlt.Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan, das Baugrund-, das Geruchsemissions-, das Verkehrs- und das schalltechnische Gutachten sowie die schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung zu.Ähnliche Angebote
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