Kaufpreis 2.250.000 €
81377 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Münchner Stadtteil Sendling verbindet historischen Charakter mit moderner Technik. Das 1941 errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung. Das Eckgrundstück umfasst 540 m² und ist optimal nach Süd-/Westen ausgerichtet.Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten sowie einer separaten Gewerbefläche im Anbau, die ehemals als Kneipe bzw. Einzelhandelsfläche genutzt wurde und aktuell leer steht. Alle Einheiten werden frei. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen ausgestattet, die Fichten-Holzfenster mit dreifacher Verglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Dachgeschosswohnung bietet mit hohen Decken und einer offenen Galerie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Auf allen drei Etagen ist eine Gegensprechanlage vorhanden, die Rollläden werden manuell bedient. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.Alle Einheiten werden bezugsfrei übergeben.Ähnliche Angebote
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