Kaufpreis 449.500 €
Zimmer 12
58638 Iserlohn
Größe 322 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Sofort verfügbar - bei diesem Angebot handelt es sich um einen Paketverkauf von zwei direkt nebeneinander liegenden und angrenzenden Doppelhaushälften mit zwei Garagen in gefragter, ruhiger Lage von Iserlohn-Nußberg.Errichtet wurde das unterkellerte Gebäude ca. 1958. Die linke Doppelhaushälfte (Tannenweg 77) ist leer stehend und kann sofort für den Eigenbedarf genutzt werden. Hier sollten Investitionen / Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 685 m². Die rechte Doppelhaushälfte (Tannenweg 79) ist mit einem Wohnrecht versehen und entsprechend vermietet. Die monatliche Miete beträgt 500,00 Euro. Der Zustand dieser Doppelhaushälfte ist gepflegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 686 m².Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei beiden Grundstücken bei 185,00 Euro pro m².Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Werte aufgrund des Baujahres und den vorliegenden Dokumenten abweichen können.Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen die einmalige Chance, zwei eigenständige Immobilien im Paket zu erwerben. Dabei haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Zum Beispiel können Sie die linke Haushälfte (Hausnummer 77) nach verschiedenen Investitionen selbst zu nutzen, während Sie durch die rechte Haushälfte aufgrund des Wohnrechtes Mieteinnahmen generieren können.Ähnliche Angebote
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