Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
54318 Mertesdorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Mertesdorf erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 - ein Zuhause, das durch solide Massivbauweise, klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern sowie zusätzliche Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung.Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, als eigenständige Einliegerwohnung genutzt zu werden. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie eine abgeschlossene Wohneinheit ermöglichen - ideal zur Vermietung oder für Familienmitglieder.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Dachgeschoss und bieten ausreichend Raum für Privatsphäre. Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Das ca. 554 m² große Grundstück öffnet sich zum rückwärtigen Bereich hin und bietet einen gepflegten Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in angenehm ruhiger Lage. Zusätzlich steht eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.So funktioniert es
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