Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
35796 Weinbach
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich direkt inmitten von Gräveneck, einem Ortsteil von Weinbach, und ist definitiv etwas ganz Außergewöhnliches. Hier stehen nicht nur 1.235 m² Grundstückfläche für individuelle Vorhaben bereit, sondern auch circa 127 m² Wohnfläche, circa 500 m² Gewerbefläche und diverse Nutz- und Nebenflächen, auch in Form von zahlreichen PKW-Stellplätzen und Garagen.Die Wohnfläche ist separat angeordnet und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Balkonen und Badezimmer. In jedem Fall steht genügend private Fläche bereit und grenzt diese verschiedenen Teilbereiche gut durchdacht ab. Einer Eigennutzung oder einer möglichen Vermietung steht nichts im Weg.Die ehemaligen Verkaufs- und Gewerbeflächen haben eine Gesamtgröße von rund 500 m². Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Werkstatt bietet direkten Zugang zur Großfläche mit Rolltoranlage. Zu den Stellplätzen im Freien kommen noch weitere Garagen für Fahrzeuge hinzu. Das gesamte Objekt befindet sich derzeit im Leerstand und kann kurzfristig mit individuellen Vorstellungen verändert, angepasst und genutzt werden.So funktioniert es
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