Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 7
52146 Würselen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses elegante und neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Auf rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz - perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice kombinieren möchten.Schon beim Betreten empfängt Sie ein urbaner, puristischer Stil: Die zeitgemäße Sichtbetonoptik zieht sich harmonisch durch alle Wohn- und Schlafbereiche und verleiht dem Haus in Verbindung mit den großen Fensterflächen eine helle, offene und klare Atmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier fügt sich die hochwertige, grifflose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum nahtlos in das Gesamtdesign ein. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Die weiteren Etagen bieten insgesamt sieben vielseitig nutzbare Räume - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie für Homeoffice, Hobby oder kreative Projekte. Die beiden modernen Badezimmer im 2. und 3. Obergeschoss greifen das elegante Gestaltungskonzept auf: Betonoptik, bodengleiche Duschen, ausgewählte Sanitärkeramik, Design-Waschtische und großformatige Spiegel schaffen ein gehobenes, zeitloses Wohlfühlambiente.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im 3. Obergeschoss. Zwei große Dachfenster sowie der direkte Zugang zum Balkon verleihen diesem Bereich einen loftähnlichen Charakter - ideal als Schlafzimmer, Atelier, Büro oder privater Rückzugsort.Der modern eingefasste Terrassengarten auf der Rückseite des Hauses bietet dank seiner geschützten Lage ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Er eignet sich perfekt für entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder erholsame Momente im Freien - und das alles pflegeleicht und ohne großen Aufwand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus - ein wertvoller Komfortvorteil in dieser zentralen Wohnlage.So funktioniert es
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