Warmmiete 2.020 €
Zimmer 5
91074 Herzogenaurach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes und vollständig möbliertes Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und 160 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss mitgezählt) und verfügt über 5,5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die normale Innenausstattung und die vorhandene Einbauküche schaffen eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Große Wohnzimmerfenster und die verglaste Terrassentür sorgen für einen hellen Wohn-/Essbereich mit Blick in den kleinen, grünen Garten; Stühle, Tisch und zwei Liegen für die Terrasse sind vorhanden. Sämtliche Küchengeräte sind erneuert und noch neuwertig. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Bäckerei- und Metzgereiverkauf. Verschiedene Schulen, sowie Fußball- und Sportvereine sind in fußläufiger Nähe. Die gemütliche Kleinstadt Herzogenaurach ist der Stammsitz der Weltfirmen Schaeffler, Puma und Adidas mit ihren Outlets. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt ist gerade am Entstehen und leicht zu Fuß erreichbar. Über das Jahr verteilt gibt es in Herzogenaurach viele kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel die Sommerkirchweih (auch fußläufig erreichbar), Openair-Kino, Altstadtfest... Erlangen und Nürnberg sind gut und schnell auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.So funktioniert es
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