Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
89233 Neu-Ulm
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen diese charmante Wohnung im beliebtenNeu-Ulmer/Stadtteil Pfuhl anbieten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlagemit insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Die durchdachte Aufteilungund der gepflegte Allgemeinzustand werden Ihnen zusagen.Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich imMittelpunkt eines wunderschönen und offenen Ess- und Küchenbereiches.Von dort geht es in die weiteren Räume wie Bad, Kind, Eltern und Wohnen.Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wfl.und der großer Balkon mit ca. 1,5 m x 8,8 m. Dieser ist vom Eltern- und Wohnzimmer aus zugänglich und mit ca. 6,6 m² in der Wohnfläche berücksichtigt.Entgegen dem beigefügten Plan wurden das Bad und WC zusammen gelegtund 2019 saniert. Dieser Bereich ist nun mit einer großzügigen Regendusche, WC, Waschbecken und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum, mit Stromanschluss,zur Wohnung. Ein Fahrrad- und Trockenraum können mit benutzt werden.Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.Die Wohnung wird für € 330.000,--, inkl. Einbauküche, angeboten.Der Preis für die Einzelgarage beträgt € 20.000,--.Die Wohnung muss mit der Garage erworben werden.Gesamtkaufpreis somit € 350.000,--.Neu-Ulm/Pfuhl bietet Ihnen Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum mit allen weiterführenden Schularten, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt.Sie wohnen stadtnah und ruhig.Badeseen, Wälder und Wiesen erreichen Sie in wenigen Minuten.Ideal für Schwimmer, Spaziergänger, Jogger und Radfahrer.Des Weiteren profitieren Sie von einer guten Anbindung an dieNeu-Ulmer und Ulmer Innenstadt, an die Bundesautobahnen A7 und A8 sowie zur B 28 und B 30.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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