Warmmiete 1.660 €
Zimmer 4
74360 Ilsfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, hell, energieeffizient: 4,5-Zimmer-Wohnung (BJ 2023) mit großem Süd-Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung (Wärmepumpe, KfW-55-EE/A+) und idealem Schnitt für Familie + Homeoffice (Ethernet in Räumen, ). • Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses (Baujahr 2023) in Ilsfeld, Dammstraße • Ca. 115 m² Wohnfläche, gut nutzbare Aufteilung (auch für Familie + Homeoffice geeignet) • KfW-55-EE-Standard (Energieklasse A+), Beheizung über Wärmepumpe • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich als zentraler Wohnraum • Einbauküche inkl. Elektrogeräten vorhanden • Überdachter Süd-Balkon mit Blick in die Schozachaue • Fußbodenheizung in allen Räumen • Ethernet-Anschlüsse in den relevanten Räumen (stabile Netzwerk-/Internetanbindung) • Vinylboden in Eichenoptik in Wohnbereichen und Flur, Fliesen im Bad • Wände mit Malervlies (ruhige, saubere Wandoberflächen) • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + separates Gäste-WC • Hauswirtschaftskammer/Lagerfläche innerhalb der Wohnung (aktive Lüftung für Waschmachschine; Kellerersatz) • Kinderwagen-/Fahrradabstellraum mit Fahrradlift • 1 zugeordneter KfZ-Stellplatz vorhanden (40€) Kaltmiete: 1490 € Nebenkosten (inkl. Heizung): 170€ Stellplatz: 40€ Kaution: 3 Nettokaltmieten Verfügbar ab 01.02.2026So funktioniert es
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