Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
21379 Scharnebeck
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.160 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein besonders energieeffizientes Wohnkonzept. Der Energieverbrauch von lediglich 23,4 kWh/(m²·a) sorgt für außergewöhnlich niedrige Nebenkosten. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen barrierearmen Zugang.Die Wohnung umfasst einen großzügigen Flur, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.Der durchgehend verlegte, hochwertige Vinylparkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre und trägt zu einem angenehmen, allergikerfreundlichen Wohnklima bei.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen Bike-Ports zur Verfügung; auf Wunsch ist die Installation einer Wallbox für E-Fahrzeuge möglich.Das gesamte Gebäude ist auf einen äußerst sparsamen Energiebedarf ausgelegt: Eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet niedrige Heizkosten, während die kontrollierte Be- und Entlüftung ein konstantes, angenehmes Raumklima ermöglicht. Außenrollläden am gesamten Gebäude sorgen zudem für effektiven Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre.Achtung: Die aktuell gezeigten Innenfotos stammen aus der darüberliegenden Wohnung mit identischem Grundriss.So funktioniert es
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