Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 5
54295 Trier
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus in Trier bringt genau das mit, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünscht: durchdachte Räume, einen schönen Garten und ein Wohngefühl, das sofort einlädt. Die Lage in der Stefan-George-Straße spricht für sich – ruhig, angenehm gewachsen und mit guter Anbindung. Schon im Erdgeschoss merkt man, wie stimmig das Haus gestaltet ist. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, inklusive allen wichtigen Geräten. Direkt daneben öffnet sich das große Wohn und Esszimmer zum Garten hin – ein heller, freundlicher Raum, der sich perfekt für gemeinsame Abende eignet. Ein Gäste-WC und der Flur / Eingangsbereich runden diese Ebene ab. Oben im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer. Eines davon hat einen eigenen Balkon, was zusätzliches Licht und einen kleinen Rückzugsort schafft. Das Dachgeschoss bietet noch einmal richtig viel Platz. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Abstellfläche und ein kleines Büro / Gästezimmer. Ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden – ideal, wenn man oben arbeitet oder Gästen Raum gibt. Im Keller gibt es eine Werkstatt, einen Abstellbereich und den Waschraum. Alles praktisch angeordnet und mit gut nutzbarem Stauraum. Der Außenbereich ist ein echtes Plus: Eine große Terrasse mit etwa 20 Quadratmetern geht in einen rund ca. 150 Quadratmeter großen Garten über. Wiese, Beete, Platz für Kinder, Grillabende oder einfach nur Ruhe – hier geht vieles. Vor rund fünf Jahren wurden das Badezimmer, das Gäste-WC, sämtliche Fenster sowie die Küche inklusive Einbauküche erneuert. Im Jahr 2025 erfolgten weitere Maßnahmen: Die Böden wurden teilweise erneuert, der vorhandene Echtholzparkettboden fachgerecht aufgearbeitet und neu versiegelt. Die Dachflächen wurden gedämmt, neue Dachfenster wurden eingebaut und zudem wurden umfassende Malerarbeiten im gesamten Haus durchgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, der Mieter schließt hierfür einen eigenen Vertrag mit einem Gasversorger ab. Optional besteht die Möglichkeit, in der Nähe eine Garage für zusätzlich 70 € monatlich anzumieten. Wenn Sie ein Haus suchen, das warm wirkt, viel Platz bietet und Ihnen ohne großen Aufwand ein schönes Zuhause ermöglicht, ist dieses Reihenhaus eine gute Wahl. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume persönlich.