Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
41836 Hückelhoven
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1881
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Reihenendhaus wurde 2021 umfangreich saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ideal für eine kleine Familie, die sofort einziehen möchte.Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die ein gemütliches Zuhause bieten. Die liebevoll erhaltenen Details wie Kölner Decken, alte Balken, historische Fliesen und aufbereiteter Holzboden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.Die Kernsanierung hat das Haus technisch auf den neuesten Stand gebracht: Die Fenster im EG und die Türen sowie die Gasheizung stammen circa aus dem Jahr 2021, eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und der Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet. Die Einbauküche ist inklusive und bereit für die ersten gemeinsamen Kochabende, während ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC den Alltag komfortabel machen.Auf dem ca. 226 m² großen Grundstück befindet sich ein süßer, kleiner Garten. Eine kleine Grasfläche bietet Platz zum Spielen, und eine gemütliche Sitzecke lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt draußen zu verbringen. Trotz seiner kompakten Größe wirkt der Garten charmant und gemütlich - ein perfekter Rückzugsort für die Familie.Dieses Haus verbindet historische Details, moderne Technik und eine liebevolle Sanierung zu einem rundum bezugsfertigen Zuhause. Wer hier einzieht, bekommt nicht nur ein Haus, sondern ein warmes, einladendes Zuhause, in dem sich eine kleine Familie sofort wohlfühlen kann.So funktioniert es
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