Kaltmiete 900 €
Zimmer 4
66459 Kirkel
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 125 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Der Gebäudezustand ist daher als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie eine Gas-Heizung. Ein Keller und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und eine Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet, während die Wohnräume dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.Neben den genannten Fakten überzeugt die Immobilie auch durch ihre gute Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die Gas-Heizung in Kombination mit einem zusätzlichen Pelletofen im Wohnzimmer können die Heizkosten niedrig gehalten werden, was sich positiv auf die monatlichen Nebenkosten auswirkt. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um ein modernes und komfortables Zuhause, das ab 01.04.2026 bezogen werden kann.Aufteilung:Im UG ist der Hauseingang und einTechnikraum, ein Wasch- / Trockenraum sowie Abstellflächen vorhanden.Im OG ist die Küche mit neuer Einbauküche, kl. Esszimmer, Wohnzimmer mit Pelletofen, TerrasseIm DG sind 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC (Urinal) und ein Abstellraum sowie der BalkonHinweise:- keine Grundstücksnutzung möglich- keine Haustiere- Vermietung nur an Selbstzahler- keine Haustiere- Kosten für Heizung, Wasser und Haushaltsstrom sind in den Nebenkosten nicht enthalten- alles neu renoviert- Dreifachverglasung mit Rollläden