Kaufpreis 285.150 €
Zimmer 3
95100 Selb
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rohe 77 - Moderner Bungalow in klarer ArchitekturDas Rohe 77 steht für ein modernes Wohnkonzept mit klarer Formensprache, durchdachter Planung und hoher Alltagstauglichkeit. Der eingeschossige Bungalow verbindet zeitlose Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und schafft ein komfortables Zuhause auf einer Ebene.Architektur & KonzeptDer Bungalow ist als eingeschossiges Wohnhaus mit Flachdach konzipiert. Die klare, kubische Bauweise sowie die reduzierte Fassadengestaltung verleihen dem Haus ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Raumaufteilung & WohnenZentraler Bestandteil des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 35,55 m², der als Mittelpunkt des Wohnens dient. Die offene Planung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und schafft eine direkte Verbindung zu Terrasse und Garten.Ergänzt wird das Raumangebot durch:? ein Schlafzimmer mit ca. 12,58 m²? ein weiteres Zimmer mit ca. 10,04 m², nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer? ein Badezimmer mit ca. 5,91 m²? ein separates WC? funktionale Flur- und DielenbereicheDie Raumaufteilung ist klar strukturiert, kompakt geplant und auf effiziente Nutzung ausgelegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80,27 m².Bauweise & QualitätDas Rohe 77 ist als vollwertiger Neubau geplant. Konstruktion, Dämmung und Ausstattungsstandard entsprechen den Anforderungen eines modernen Wohnhauses. Ziel ist ein dauerhaft nutzbares Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort.Projektierung & IndividualisierungDas Haus wird im Rahmen einer individuellen Projektierung realisiert. Grundriss, Ausstattung und Ausstattungsdetails können an persönliche Wünsche angepasst werden. Die dargestellten Abbildungen und Visualisierungen dienen als Planungsbeispiele und können Sonderausstattungen enthalten.Nutzung & WohnkonzeptRohe 77 eignet sich insbesondere für:? Wohnen auf einer Ebene? Paare oder kleine Familien? komfortables, barrierearmes Wohnen? moderne Wohnkonzepte mit klarer ArchitekturSo funktioniert es
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