Warmmiete 510 €
Zimmer 1
26135 Oldenburg (Oldb)
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 375 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie, eine Dachgeschosswohnung, befindet sich in einer mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichneten Wohnanlage in Oldenburg, Osternburg ca. 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Oldenburg besitzt alle Funktionen eines Oberzentrums, ist Universitätsstadt, mit Bildungseinrichtungen aller Bildungsstufen, Kulturstadt mit Theater Museen usw., verkehrlich bestens erschlossen durch Autobahn, Linien des Bahn-Fern- und Nahverkehrs, ein dichtes ÖPNV-Netz (in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Haltestelle, die von drei städtischen Buslinien Richtung Innenstadt bedient wird). Oldenburg hat ein gut ausgebautes Gesundheitswesen. Unweit befindet sich der Namensgeber der Wohnanlage, der Wunderburgpark, der zum erholsamen Verweilen einlädt. Die Wohnanlage selbst beherbergt 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser in aufgelockerter Bebauung . Ein Teich mit Goldfischen und Zierkarpfen, die Bepflanzung, Parkbänke, erzeugen im Verein mit verschiedensten architektonischen Elementen der Gebäude den Charakter einer modernen Gartenstadt, während zwei Tiefgaragen sowie die begrenzte Anzahl oberirdischer PKW-Stellplätze ein spezielles ressourcenschonendes Müllentsorgungssystem dafür sorgen, dass dies alles nicht mit einem Verzicht auf Komfort und Urbanität verbunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden und befindet sich in einem gepflegten/ renovierten Zustand ist möbliert und mit einer Waschmaschine ausgestattet, Abstellmöglichkeiten im von der Wohnung aus zugänglichen Spitzboden Nettokaltmiete: 375,00 € Kaution: 1125,00 € Nebenkostenvorauszahlungen: 135,00 € Gesamtenergieverbrauch, des Gebäudes (gemäß Energieausweis vom 14.11.2918, gültig bis 14.11.2028, Typ Verbrauchsausweis, Warmwasser enthalten): 136 kWh/(m² . a) Provision: keine Elektrizität: wird vom Mieter mit dem Stromlieferanten direkt abgerechnet Falls Sie Interesse haben, bewerben Sie sich bitte mit folgenden aktuellen Unterlagen: Gehaltsnachweis, Mieterselbstauskunft, Personalausweiskopie, Schufa, ggf. Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit durch den VorvermieterÄhnliche Angebote
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