Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
56841 Traben-Trarbach
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 56841 Traben-Trarbach (Stadtteil Trarbach)- Etagenwohnung in attraktiver Randlage- Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Kellerraum- Stellplatz am Haus- Wohnfläche ca. 64 m²- Baujahr ca. 1896- Grundstück 3.749 m² (gesamt)- Energieausweis befreit- Gaszentralheizung (Flüssiggas) - Baujahr 2024Sie suchen ein neues Domizil an der Mosel? Es sollte gemütlich und bezugsfertig sein? Dann sind Sie bei diesem Angebot richtig, denn im Grunde müssen Sie nur Ihre Koffer packen und können einziehen.Diese Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und ist über ein massives Treppenhaus zu erreichen.In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und mit viel Energie und Herz in den heutigen Zustand gebracht. So können Sie nun schlicht das Wohnambiente genießen.Sie verfügen in dieser Wohnung über einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit freiem Gebälk, einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer (inkl. Badewanne, WC und Waschbecken) sowie einem Schlafzimmer.Zudem besitzen Sie im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil, als Abstellfläche für allerlei Gegenstände oder auch Ihr Fahrrad.Oberhalb sowie unterhalb des Hauses stehen allen Bewohnern diverse Parkflächen zur Verfügung.Genießen Sie ein neues Wohnerlebnis in stilvollen Räumlichkeiten.Dieser dreigeschossige Putzbau ist mit Seiten- sowie Mittelrisalite versehen und wurde zwischen den Jahren 1890 bis 1900 im Stil der Neure-naissance errichtet (Massivbauweise).Gemäß dem Verzeichnis der Kulturdenkmäler des Landes Rheinland-Pfalz handelt es sich bei diesem attraktiven Gebäude um das ehemalige Alumnat des Gymnasiums, welches in den 1980er Jahren in Wohnein-heiten umgewandelt wurde.Die Fenster der Wohnung sind ursprünglich gestaltet mit rustikalen Holzfenstern. Zudem wurden die Fenster mit 2-fach-Verglasung ausgestattet.Stilgetreu wurde das Dach mit Naturschiefer eingedeckt.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung (Flüssiggas) aus dem Jahre 2024 - die Warmwasseraufbereitung wird mittels elektronischer Durchlauferhitzer gewährleistet.Für dieses Anwesen besteht gem. § 16 der Energieeinsparverordnung eine Befreiung zur Vorlage eines Energieausweises.Sie wünschen weitere Informationen über dieses Angebot?Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.