Warmmiete 884 €
Zimmer 1
12557 Berlin
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Nebenkosten: 208 €
Kaltmiete 676 €
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Besichtigungen/Anmietungen ab sofort möglich! Es handelt sich um eine 3er WG (2 Zimmer bereits vermietet an 2 Frauen) Zimmer 1 - ca. 22qm - mit Balkonzugang (gemeinschaftlich nutzbar mit Zimmer 2), 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz inclusive - Einfahrtshöhe 1,85 m Miete kalt 675,80 € + NK 207,94 € = warm 883,74 € (Kaution: 2000€) Gemeinschaftlich zur Nutzung sind Bad, Flur, Küche (insgesamt 24 qm, anteilig 8qm pro WG-Zimmer) Gesamtwohnung besteht aus 3-WG Zimmern im 2. OG mit Fahrstuhl *Warmmiete inkl. Strom, Gas, Heizung, GEZ Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gemeinschaftsküche: komplett neue Einbauküche mit viel Stauraum, Gasherd, Abzugshaube, große Kühle-Gefrier-Kombi, Miele-Spülmaschine, Waschbecken, großer Esstisch mit Stühlen. Gemeinschaftbad: Waschmaschine, Spiegel, Badewanne, Duschvorhang, Regal, Handtuchhalter, Ablagen. Gemeinschaftsflur: Garderobe Zimmerausstattung: Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, VorhängeEnergieträger: Gas
notwendige Unterlagen:
- Arbeitsvertrag/Bürgschaft der Eltern lt. Anlage/ (o.ä.)
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- aktuelle Selbstauskunft und Schufa
- Mieterselbstauskunft lt. Anlage
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Lagebeschreibung
🚌 Verkehrsanbindung
- Straßenbahnlinie 68 (Uferbahn) – ideal für eine Verbindung nach Köpenick oder Schmöckwitz
- Buslinien 164, 165, Nachtbus N62 in der Nähe
-S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) in wenigen Gehminuten
- S-Bahnhof Grünau (S46, S8, S85) ist mit Umstieg erreichbar
🏘 Umgebung & Infrastruktur
- historische Schlossplatz Köpenick, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen
- Parkanlage und Dahme-Uferzugang, inklusive eigener Grünfläche zur Nutzung
🌳 Naherholung & Freizeit
- Das Gebiet liegt unmittelbar am Wasser mit Badestelle nebenan
- Wassersportmuseum Grünau und Regattastrecke
- Strandbad Grünau, Waldwege, Teltowkanal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von WG Grünauer Str. 123 - privater Anbieter