Kaufpreis 3.500.000 €
Zimmer 4
14195 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück in exklusiver Lage von Berlin-Dahlem befindet sich dieses einzigartige Architektenhaus, entworfen von Kurt Kurfiss. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz und klare Formsprache.Das Haus besteht aus zwei unterschiedlich gearteten Gebäudeteilen: An einen langen, eingeschossigen Trakt, der traufständig zur Straße Im Dol ausgerichtet ist, schließt links ein kurzer, zweigeschossiger und breiterer Baukörper mit asymmetrischem Giebel zur Spechtstraße an. Einer Vorgabe des Bauherrn entsprechend ist das Haus von der Straße Im Dol abgeschottet - nach Süden zum Garten öffnet es sich dagegen mit großen Fenstern und einer überdachten Terrasse.Anthrazitfarbene Bauteile - Fensterrahmen, Türen und einzelne Fachwerkelemente - sowie die Satteldächer mit Hohlpfannendeckung und sichtbaren Balkenköpfen bilden einen markanten Kontrast zu den hell gestrichenen Putzfassaden. Eine weitere gestalterische Komponente ist der bräunliche Muschelkalkstein, der einen Teil der Giebelwand zur Spechtstraße verkleidet und an anderen Gebäudeteilen Akzente setzt.Das Haus beeindruckt durch großzügige Fensterflächen, die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum schaffen und viel Tageslicht in die Wohnbereiche lassen. Hochwertige Naturmaterialien wie ein edler Steinfußboden und edles Naturholz prägen das stilvolle Ambiente.Der offene Kamin bildet den Mittelpunkt des weitläufigen Wohn- und Essbereichs und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, ergänzt durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und erfüllt damit höchste Sicherheitsansprüche. Im Keller sind altersbedingte Feuchtigkeitsmerkmale vorhanden. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Natur - eine seltene Kombination im begehrten Dahlem.Dieses Architektenhaus ist ein außergewöhnliches Angebot für Liebhaber besonderer Architektur und hochwertiger Lebensqualität.Ähnliche Angebote
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