Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
92421 Schwandorf
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bisher immer nahtlos gut vermietet wurde diese Wohneinheit zum 1. Dezember frei und steht Eigennutzern sowohl als Kapitalanlegern ab sofort zur Verfügung. Die schön geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Senioren, Singles und Paare. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das oberste Stockwerk.Das Objekt wurde 1971 erbaut und ist ein Massivbau, der für seine Stabilität und Langlebigkeit bekannt ist. Allerdings ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein weiterer Vorteil ist die Gartenmitbenutzung, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Darüber hinaus befindet sich ein kleiner überdachter Balkon an der Wohnung.Die Wohnung im obersten Stockwerk ist über einen Personenaufzug erreichbar, was sie zu einer seniorengerechten Wohnung macht. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und 1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den geschützten kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche bietet sogar Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Wünscht man sich mehr Stauraum oder Arbeitsfläche lässt sich die Kücheneinrichtung auch beidseitig belegen. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum, der zentral vom Flur aus zugänglich ist.Mit veräußert wird ein eigenes Kellerabteil. Zur allgemeinen Nutzung steht noch ein Trockenraum zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Schwandorf eine gute Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Stadt zu finden oder sich aufgrund der guten Vermietbarkeit eine gewinnbringende Kapitalanlage zu schaffen.So funktioniert es
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