Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
52477 Alsdorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Alsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Aachen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein zeitnaher Bezug oder eine Neuvermietung ist grundsätzlich möglich. Abgesehen von üblichen Schönheitsreparaturen sowie gegebenenfalls individuellen Anpassungen der Ausstattung ist die Wohnung sofort nutzbar. Die Wohnräume sind mit dunklem Laminatboden ausgestattet, der den Zimmern eine warme und zeitlose Optik verleiht. Die Wände sind überwiegend hell gehalten und schaffen eine freundliche, neutrale Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und überzeugt durch gute Lichtverhältnisse. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Der Boden ist gefliest und pflegeleicht. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Sanitärobjekte befinden sich in einem ordentlichen Zustand. In mehreren Räumen sind Klimaanlagen installiert, die insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.So funktioniert es
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