Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
55257 Budenheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein pfiffige, gepflegte Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus anbieten zu können, die zudem noch über ein paar tolle ,Nice-to-have'-Extras verfügt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Geschoss des Hauses. Keiner ist mehr über Ihnen oder Ihrem Mieter. Zudem sind Dachwohnungen in der Regel sehr hell. Das trifft auch für diese Wohnung zu. Dachschrägen und Gauben sorgen zudem für ein ganz besonderes Wohnambiente. Zentraler Raum der Wohnung ist das rund 25 m² große Wohnzimmer in das eine Wohnwand, eine große Sitzlandschaft sowie auch ein ordentlicher Essplatz passt. Von ihm aus gelangen Sie auf den Balkon und in die Küche. Letztere ist ein heller Raum in den eine ordentliche Küche, ein Bistrotisch mit zwei Stühlen und noch etwas mehr seinen Platz finden.Der Balkon geht nach Südwesten. Mit ca. 5,50 m² reicht die Fläche aus, um sich einen schönen Sitzplatz einzurichten und für einen Grill, Schirm und Pflanzen ist auch noch Platz. Genießen Sie Ihr Feierabendgetränk bei Sonnenuntergang und grandioser, freier Fernsicht zum Rheingau.Die beiden weiteren Zimmer sind ca. 15,60 m² und ca. 11,40 m² groß. Die Grundfläche ist sogar noch größer. Daher lassen sich auch die Räume auch gut möblieren. Das Bad hat ebenfalls eine angenehme Größe. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat noch Platz für Handtücher und mehr. Eine praktische Garderobennische am Eingang rundet das Raumangebot ab. Auf Bitten des Mieters haben wir keine Fotos von den Innenräumen in die Internetportale eingestellt. Diesem Wunsch haben wir natürlich entsprochen. Im ausführlichen Exposé sind Fotos der Wohnung enthalten. Sie erhalten diese, wenn Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Adresse über dieses Portal senden.So funktioniert es
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