Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
90596 Schwanstetten
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular hier bei der Anzeige, der Eigentümer setzt sich selbst direkt mit Ihnen in Verbindung +++ In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwanstetten präsentiert sich dieses charmante Reiheneckhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll neu gestalteten Außenbereich.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche und schönem Parkettboden. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet das Wohnen harmonisch mit dem Grünen. Der gesamte Wohnbereich wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert.Der Gartenbereich selbst wurde 2023 komplett neu angelegt und lädt mit seiner geschmackvollen Gestaltung und der angenehmen Terrassenbeschattung (Terrasse mit 28qm) zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien und Genießer.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne – perfekt als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, gemütliches Zimmer mit eigenem Tageslichtbad und Dusche – ideal als Gästezimmer, Büro oder privater Rückzugsort.Im Keller stehen noch 31qm Nutzfläche für Hobby und Lager zur Verfügung. Zum Anwesen gehört eine Garage, die mit Kaufpreis 15.000€ ausgewiesen ist. Das Anwesen kann innerhalb von 4 Wochen geräumt übergeben werden.Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die hochwertigen Modernisierungen und die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Nürnberg.So funktioniert es
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