Warmmiete 2.160 €
Zimmer 4
90765 Fürth
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.660 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere helle, exklusive und energieeffiziente 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Espanstraße in Fürth. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im 2. OG und besticht im offenen Wohn- und Essbereich durch ihre großzügigen 5,5 Meter hohe Decken. Mit vermietet wird eine Einbauküche (2022) mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens/Neff. Weiter bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei vollwertige Tageslichtbäder, ein Arbeitszimmer sowie die 15 qm große Dachloggia mit elektrischer Markise Platz zum Wohlfühlen. __________________________________ AUSSTATTUNG & DETAILS: - KfW 55 Haus - Fußbodenheizung - Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich - dreifach verglaste Fenster- - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - eigenes Solar-Balkonkraftwerk mit Strom-Speicher - großzügiges Kellerabteil (ca. 10 qm) und allein zugängigen Spitzboden (ca. 15 qm) - Einbauküche mit Spülmaschine (Siemens), Induktionsherd (Neff), Ofen (Hide and Slide, Neff) und Einbau-Mikrowelle (Neff) - Vermietung mit Philipps Hue Smart-Home Lichtsystem - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - Waschkeller, Fahrrad-, Kinderwagenabteil (Gemeinschaft) - familiäre Hausgemeinschaft, die sich auf 2x5 Parteien in zwei Häusern verteilt Einige Möbel und unsere Waschmaschine können nach Absprache abgelöst werden. __________________________________ LAGE: - Fürth Espanstraße - 250 Meter zum Fürther Wiesengrund/Stadtpark - 1,2 km zur Fürther Freiheit/Innenstadt - sehr gute ÖPNV-Anbindung nach Fürth Hbf bzw. Nürnberg Nordwestring - in 5 Minuten auf der A73 - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. __________________________________ SONSTIGES: Es ist uns wichtig, unsere Wohnung in gute Hände abzugeben. Bitte erzählt bei Kontaktaufnahme etwas zu euch und hinterlasst eine Telefonnummer. Danke! Der Mietvertrag wird als Staffelmiete abgeschlossen. Vor Mietvertragsunterzeichnung bitten wir um Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft sowie der letzten drei Gehaltsabrechnungen. Die Besichtigungen finden vsl. zwischen dem 27.-30.12.2025 statt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
