Kaufpreis 235.000 €
59821 Arnsberg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Dreifamilienhaus, das sich als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial eignet. Das Gebäude bietet drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m², ca. 70 m² und ca. 75 m² (Eigentumswohnungen lt. Teilungserklärung)Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene abgeschlossene Einheit mit Küche, Bad und separaten Versorgungsanschlüssen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trocknungsraum. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und teilweise modernisiert.Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 13.080 €.Im Zuge geplanter Mietanpassungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten kann künftig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.696 € realisiert werden. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
