Kaufpreis 98.500 €
Zimmer 3
99974 Mühlhausen/Thüringen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein in ca. 1910 In vollunterkellerter 2,5-geschossiger Fachwerk- und Massivbauweise errichteten Einfamilien-Reihenmittelhaus mit kleiner Einliegerwohnung/Appartement im Erdgeschoss. Das Objekt wurde in den Jahren 1995/1998 kernsaniert und ca. 2020 nochmals modernisiert. So wurde das Dach neu eingedeckt und ausgebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster, die Elektroanlage, die Gas-Zentralheizung, die Bäder, Bodenaufbauten und -Beläge erneuert. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine kleine, aber stetig wiedervermietbare Einliegerwohnung, welche sowohl durch die Eltern oder Großeltern bewohnt werden, als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden könnte. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und eine Kochecke. Von Flur aus gelangt man in das Keller- als auch das Obergeschoss. Hier befinden sich eine geräumige und sehr modern ausgestattete Wohnküche mit durchreich zum Wohnzimmer, welches ebenfalls sehr modern gestaltet wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Der Keller befindet sich in einem guten baulichen Zustand mit einer der Bauart üblichen Luftfeuchte und hat neben 3 Kellerräume auch ein WC. Im Keller ist zudem der Ausgang zum gestaltungsfähigen Garten. Das Objekt wäre nach Absprache zeitnah nutzbar, müsste lediglich bei Tapeten und ggf. Bodenbelägen den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Der monatlich Kapitaldienst beträgt bei 4% Zins und 2% Tilgung ca. 500,000 Euro, was billiger als jede Kaltmiete für 2 Wohneinheiten ist. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01520-98 44 281 zur Verfügung, so auch in den Abendstunden und am Wochenende.Ähnliche Angebote
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